Casa semindipendente in vendita a Lecce, Zona San Lazzaro
Descrizione
L'immobile
Nel cuore pulsante e residenziale del prestigioso quartiere San Lazzaro a Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento al piano rialzato con giardino privato e box.
La proprietà, caratterizzata da finiture di altissimo pregio, si sviluppa su un unico livello, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 238 mq.
L'abitazione è dotata di doppia possibilità di accesso, con un primo ingresso dal portoncino condominiale dello stabile e con un secondo ingresso indipendente da strada, tramite un cancello carrabile, che immette direttamente in un curato giardino privato angolare, oasi di tranquillità nel centro città.
La pianta dell'appartamento è razionale e ben distribuita:
Un ampio e maestoso salone d'ingresso accoglie gli ospiti; adiacente, una luminosa sala da pranzo si affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy.
La zona notte è ben disimpegnata e ospita due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, entrambe dotate di accesso ad un balcone privato.
Un bagno padronale completa il piano.
Una comoda scala interna collega il piano rialzato al piano seminterrato. Qui troviamo una spaziosa taverna con angolo cottura in muratura e forno a legna, ambiente perfetto per feste o zona hobby, anch'essa dotata di accesso indipendente tramite scala esterna. Il piano è servito da un ulteriore bagno e da un ripostiglio/lavanderia.
A completare la proprietà, al piano -1, si trova un comodo box auto privato accessibile tramite corsia di manovra condominiale.
Punti di Forza:
Ubicazione: Nel cuore del quartiere San Lazzaro, uno dei più esclusivi di Lecce.
Indipendenza: Ingresso privato carrabile e giardino, pur essendo in un contesto condominiale.
Spazi Esterni: un ampio giardino privato con ingresso indipendente, una rarità per il centro città.
Finiture: Materiali di pregio.
Versatilità: La taverna offre spazio aggiuntivo prezioso.
Box Auto: Indispensabile per il parcheggio in centro.
Questa dimora è la soluzione ideale per una famiglia che cerca una residenza di lusso, prestigio e comfort, o per chi desidera una proprietà di rappresentanza unica nel suo genere nel Salento.
Perché comprare un quadrilocale in zona Zona San Lazzaro
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Lecce, nella rinomata zona di San Lazzaro. Con una superficie di 207 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera condividere momenti di convivialità. Le 2 camere e i 2 bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il balcone e il giardino privato donano un tocco di verde e tranquillità nel contesto urbano. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un altro punto di forza è la presenza dell'ascensore e del box/garage, che rendono la vita quotidiana più comoda e accessibile. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore vantaggio: San Lazzaro è una zona ben servita, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro e le altre aree di Lecce. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere un contesto di vita ricco di opportunità. La combinazione di spazi generosi, dotazioni funzionali e una posizione centrale rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e qualità della vita.
Dotazioni
Mappa
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Lecce (Lecce)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Anticipo
79.600 €
Importo del mutuo
318.400 €
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